[竹北] 光明六路東二段踏查

7/6(三)筆者從竹北自強南路、光明六路東二段口（麥當勞）出發，沿光明六路東二段往東一直通往高鐵新竹站，發現了幾個新角色。照例先講結論：

1.光明六路東二段南側的精華土地就快要被蓋完了。

2.幾個重要的路口角地被一些矮房子佔據，有點可惜。

3.百坪以上的住宅有漸增的趨勢；50米以上的高層建築也是。

4.沿線共遇到11個接待中心（出乎意料的多）。

5.不停靠新竹站的列車快速通過高鐵站的噪音並不大，而且約僅短短3秒，並不構成困擾。反而是從新竹站啟動的列車，出發前的警示音（約10秒）和廣播音（約30秒）比較吵。

以上是路線圖，供格友參考。

麥當當隔壁有個工地，正在蓋接待中心，這是筆者此行遇到的第一個接待中心，將來會是豐邑縣三新案的接待中心。

接待中心施工現況。

後面那一棟夾層屋叫做「觀東帝國」，地段挺不錯的。

右前方是筆者此行遇到的第二個接待中心，叫做「 大景觀邸 」。

從麥當當右轉光明六路東二段，首先遇到嘉興路口。

光明六路東二段與嘉興路口這家店的豆漿不錯喝。

這啥？「岩山」還是「若山」？標題一定要裝神弄鬼就是了？

來到嘉豐一街口。

這棵「樹」亮晶晶，用燈飾做的一棵假樹。

來到嘉豐二街口。看到第三個接待中心「家天下」。

光明六路東二段與嘉豐二街是一個T字形路口，交會的中心點就是「若山」的接待中心，這是筆者此行遇到的第四個接待中心。

神秘兮兮的唷！強調植栽與建築共生的住宅。

這一排過去，依序是「家天下」接待中心、大城建設看板（基地）、「德鑫A+7」看板。

這塊土地面寬很廣，目測法約百米。

「 德鑫A+7 」要迴轉？沒錯，「 德鑫A+7 」基地在縣三，接待中心在光明六路東一段與莊敬南路口（竹北體育館旁）。

來到嘉豐五路口，真是可惜了一塊好角地。

哦？新角色嗎？

「非凡比」？這裡要蓋高層建築百坪住宅就是了！期待中....

「坤山鼎峰」的圍牆很可愛。

交屋多年了，外觀也維護得很好，裡面的住戶水準不錯。

但是店面大都沒開，這是竹北高鐵特區的通病啊！

來到嘉豐六路口，遇到第五個接待中心「世界之窗」（達麗EXPO）。筆者個人滿喜愛這個案子的，幻想如果可以規劃成中小坪數（約28～56P），每戶不含車位總價壓低在650～1300W之間，應該早就賣光光了吧？

向右邊瞧瞧，看見「富廣築藝」。

可愛的收邊裝飾，一定花了不少錢吧？

「世界之窗」的隔壁就是「 鉅虹雲山 」的基地，筆者推薦這個案子，不過這個案子單價和總價都不低，屬於換屋型產品。

「 鉅虹雲山 」隔壁就是「竹冠德翼」，還有一些餘屋在賣。

再過去是另一個接待中心。

豐邑的「光立方」接待中心，這是第六個接待中心，位於嘉豐南路口附近。

「光立方」接待中心的對面就是基地，基地隔壁則是「宏觀大器」接待中心。光明六路東二段的路寬還真廣，約有60米，跟台中市的中港路一樣氣派！

緊來喔！就剩這塊地有貼招租啟事。

這是筆者遇到的第七個接待中心，但抱歉的是，筆者急著前進，並沒有彎過去打聽，所以下次再報告，請見諒！

嘉豐南路口角地是「豐邑京站」，這案子一開始叫做「豐邑寶格麗」，後來案名改來改去，現在比較確定的是叫做「豐邑國際商務中心」（套房區），而「豐邑京站」指的應該是它的店面區。

「豐邑京站」東北邊斜對面有個工地正在施工，工地隔壁是「豐邑大炁」接待中心。

「豐邑京站」西北邊的斜對面是「宏觀大器」接待中心。（第八個接待中心）

個人認為這個案子的最大挑戰在商店街。

房地產圈內人在底下開了間小火鍋店，改天去吃吃看。

過了「豐邑京站」繼續前進，來到光明六路停車場（前方似乎有第九個接待中心？）。你有沒有發現，右邊停車場的場地，高度竟然比左邊的人行道還要高，高出約1.2米！

如果我沒記錯，這一棟長得像青青校舍的住宅，應該就是椰林的產品。

第九個接待中心，是「時代花園大廈」。

「時代花園大廈」接待中心位於嘉豐十一路口。

「時代花園大廈」接待中心西北邊的斜對面是「豐邑大炁」接待中心（第十個接待中心）。

只要建築師設計的好，就算將來住戶要將後陽台變成室內空間，也不會太醜。

快到高鐵站了，這是最後一塊大面積的空地，土地價格應該很貴。至於土地旁邊正在興建的建築物，應該就是「時代雙星」吧！

繼續向東前進，來到高鐵一路口，再過去就是高鐵站了，「捷寶新世紀」位於高鐵站前，筆者駐足許久，左看又看，總覺得建物外觀的工很細，不愧是系出中悅。

這裡是高鐵一路，向右邊瞧瞧，有三個案子，左邊第一間是「捷寶新世紀」，第二間是「竹冠雙翼」，右邊第一間是「時代雙星」。

我愛騎樓，騎樓是好物，竹北大樓應該多做騎樓店面，或是騎樓零店面，少做無騎樓零店面。

有騎樓真好！

就像河流入海一樣，高鐵站到了。

高鐵站正前方的大塊土地，將來是聯合開發用地。

每天傍晚都有白鷺鷥來這裡閒晃。

高鐵站隔壁就是台鐵六家站。

就快要通車了！期待中....

竹北也學台中搞圍籬綠美化那一套？

好醜喔！不如不要弄！免得弄巧成拙！

筆者是軌道運輸的支持者，期待中....

像燈籠似的建築物。

天倫樂！

鼎毅建設的廣告打到高鐵站前？如果記得沒錯，「百年璀璨」應該就是「八方新氣」的新成屋版喔！

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