繼承列管農地與他人等值交換並直接登記給小孩，除應追繳原免徵之遺產稅還涉及贈與稅之課徵！

財政部南區國稅局 101年11月16 日

納稅義務人將 100年間所繼承免徵遺產稅之農業用地，於101年5月與 他人之農地等值交換 ，並就交換後之土地繼續經營農業生產，而 該交換土地未登記於自己名下 ， 卻直接登記給小孩 ， 除被國稅局追繳遺產稅，更因直接將土地登記給小孩，遭核課贈與稅。

南區國稅局表示，繼承之農地於繼承發生日起 5 年內與他人農地等值交換，雖交換前後之土地面積與公告現值均相等，惟因交換結果， 造成繼承人未就該繼承之農業用地繼續經營農業生產滿 5 年之事實，已與免稅之要件不合， 應依遺產及贈與稅法第 17 條第 1 項第 6 款規定 追繳應納稅賦。 又交換後土地未登記於自己名下， 而直接登記給小孩，更涉及遺產及贈與稅法第 3 條第 1 項，就其在中華民國境內之財產為贈與者，應課徵贈與稅。 而所稱財產，指動產、不動產及其他一切有財產價值之權利，為遺產及贈與稅法第 4 條第 1 項所明定。

該局進一步說明，贈與農地予民法第 1138 條所定繼承人者，贈與總額不計入其土地及地上農作物價值之全數，即免課贈與稅，為遺產及贈與稅法第 20 條第 1 項第 5 款所規定；惟本案納稅義務人未先登記於自己名下， 而將該土地交換之登記請求權贈與給小孩，該登記請求權係屬有財產價值之「權利」，不符前款規定，應課徵贈與稅。

該局提醒納稅義務人，所繼承之遺產如有適用遺產及贈與稅法第 17條第1項第6款規定，免徵遺產稅之農業用地， 必須由繼承人繼續經營農業生產滿五年，始得移轉給非繼承人之人 ，更勿因不諳稅法，逕先安排移轉財產予下一代，否則一旦被查獲後，除將追繳免徵之遺產稅，尚須補徵贈與稅並被科處罰鍰，不可不慎！

新聞稿聯絡人：審查二科　胡股長 06-2223111#8041

彙總編號： 10111-1201

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