地上建物未辦保存登記，土地增值稅可申請適用自用住宅用地稅率 - a026168 - Xuite 備份站
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，常接獲民眾詢問，土地移轉時，地上房屋未辦保存登記，可否申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅？ 稅務局說明， 未辦保存登記之建物，其土地如符合土地稅法所規定自用住宅用地條件者，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 。不過，土地所有權人須檢附 房屋建築執照 或 使用執照 或向轄區地政事務所申請核發之 建物勘測成果圖 ，作為稅捐機關審認該建物坐落土地地號之依據。 如民眾有任何疑義，可利用該局0800-086969免費電話或撥打04-22585000按1接客服中心，將有專人提供服務。