違章建築課徵房屋稅及非農業使用土地課徵地價稅，僅為納稅義務履行，無法使違章建築變成合法 - a026168 - Xuite 備份站)
臺中市政府地方稅務局 101/01/18
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，農地違規使用，除須依法繳納房屋稅、地價稅外，可能觸及違反都市計畫法、區域計畫法須處罰鍰之規定，請民眾注意。 最近有民眾詢問，農業用地興建違章房屋又沒有產權，何以要申報房屋稅籍繳納房屋稅？既已繳了房屋稅、地價稅，為何遭臺中市政府相關單位科處農地違規使用之罰鍰？ 該局說明，農地依法應從事農業使用， 如在農地上違法興建房屋，做停車場、工廠 ……等非農業使用行為時 ， 除須設立房屋稅籍課徵房屋稅、改課地價稅外， 另違規使用部分，將遭市府相關單位依違反都市計畫法或區域計畫法規定， 處以 6萬元以上30萬元以下罰鍰，並須限期恢復原狀。 該局進一步指出，農地作非農業使用係屬違法行為，而所興建之違章房屋，基於課稅公平原則，依規定仍應課徵房屋稅、地價稅，故民眾不能據以主張違章建築因繳稅就變成合法了。 您如想進一步瞭解相關規定，可撥打免費專線0800-086969或（04）22585000按1接客服中心，將有專人提供服務。