配偶相互贈與房地產是否要申報及課徵贈與稅？

配偶相互贈與房地產是否要申報及課徵贈與稅？

財政部臺北市國稅局 2007/7/16

財政部臺北市國稅局表示，配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，惟近來屢接獲民眾檢舉夫出資購置房地產以妻名義辦理所有權登記，涉嫌逃漏贈與稅，造成徵納雙方困擾。 該局說明，依遺產及贈與稅法第20條第1項第6款規定， 配偶相互贈與之財產不計入贈與總額，亦即免課徵贈與稅。 至於是否要申報贈與稅，區分如下：一、 以自己資金為配偶購置房地產，依同法第 24條規定免申報（亦免課徵）贈與稅。 二、夫名下房地產贈與妻或妻名下房地產贈與夫，依同法第 8條及第42條規定 則須向國稅局申報（但免課徵）贈與稅，取得「贈與稅不計入贈與總額證明書」，再憑該證明書向地政機關辦理土地或建物所有權移轉登記。 該局指出，夫出資購置房地產直接以妻名義辦理所有權登記，或妻出資直接以夫名義登記，或配偶相互贈與財產，均免課徵贈與稅，民眾切勿誤解。 （聯絡人：審查三科何股長；電話：23113711分機1770）

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