買農地登記給子女　弄巧成拙反課稅

2010-12-09 05:36:38　卡優新聞　方凡

父母贈與農地給子女，免課徵贈與稅， 但有人花錢買農地後，直接登記在子女名下，演變成本來不必課稅的贈與，變成逃漏稅的贈與 ，補稅加罰 9百多萬元。

財政部南區國稅局表示，這名納稅義務人向他人買農地，並直接登記在子女名下，構成了遺產及贈稅法第 5條第3款的規定， 以自己之資金，無償為他人購置財產 者， 其資金 以贈與論，也就是等同贈與現金，所以應課徵贈與稅，不能享受農地免稅優惠。

國稅局表示，對於這名納稅人買了農地之後，直接登記在子女名下的作法，感到很奇怪。可能是不了解贈與農地給子女，只要在 5年內都還是農地使用，就可以免課贈與稅。國稅局並認為，不知道這名納稅義務人為何要這麼做，會不會是代書教錯了？

國稅局針對這塊農地， 核課贈與總額 為 4,767萬8,500元， 贈與淨額 為4,547萬8,500元，應納稅額是454萬7,850元，罰款是1倍，所以補稅加罰909萬元。

國稅局指出，如果想要贈與農地給子女，並且享有不計入贈與總額的稅捐優惠， 就應該在購買農地時，將土地所有權登記在自己名下，再以「農地」贈與方式，移轉給子女，就可以享有免稅優惠 。不過，必須受 5年列管繼續作農業使用

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