房地產的跌勢還在醞釀當中

10 月金融概況，代表 貨幣供給量的 M1B 及 M2 年增率形成「死亡交叉」 ， 這 對 股市與房地產市場是一大警訊

台北股市自 11 月初至今，大盤已下跌 7.8% ，

房地產的跌勢還在醞釀當中，如果不能看透趨勢，趕在主跌段形成前賣出，賠錢是無法逃脫的命運。

最高曾擁有 500 間房屋，目前賣到只剩 50 戶，這個訊息透露大戶已逢高出脫手中 9 成的物件，早就口袋飽飽的退場觀望，只是大部份民眾，還被媒體的渲染報導迷惑， 一廂情願地認為房地產仍舊還是處於繼續上漲的多頭格局。

上述這些 房地產的利空，都還未討論到 奢侈稅兩年禁錮期滿後的賣壓 ， 一般而言，到 101 年底，將是這些規避奢侈稅房屋物件大量出籠的時間點， 屆時賣壓將傾巢而出....

長、短期債務未償餘額加總後，除以內政部最新公布的台灣人口數， 算出 平均每人負債為 20.5 萬元。

財政部官員指出， 中央長期債務是政府的財政缺口， 均用於資本支出及政府重大公共建設，帶動經濟成長，

未滿一年的短期未償債務則是因應短期收支調度而舉債。

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