自地自建

1.土地是建地,而我們要蓋房子,要如何申請建築執照? 要建房子，一定要有建築師簽章才可以請領建築執照，所以你一定要找建築師繪圖，繪圖的費用就包含請領建築執照的費用。

2.那房屋建築完,要如何申請房屋所有權狀? 有了建築執照，你一定要請專門技術人員興建施工（如：營造公司，或是土木包工業，要找那一個？要看你房屋的規模大小），工程興建完成後，要請領使用執照，拿了使用執照，你就可以先去戶政申請門牌號碼，再請代書幫你辦房屋所有權狀。

3.那申請建屋需要花什麼費用嗎? 申請建照的費用（包含在建築師的繪圖費裡，和一些小項規費） 實際建屋的費用（林林總總，可以請營造公司估給你）建築師也會先行估價 其他外線費用（水，電，瓦斯等外接線費） 其他代辦費用（代書費）

4.如是建地那要做買賣移轉需要繳什麼稅? 如樓上所說的賣方要付土地增值稅. 另外仲价費買２％，賣４％

感謝網友MIMI

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