舊屋重建資料

1.打掉重蓋需要注意什麼法令問題?

**需向當地建築主管機關申請拆除執照，如土地登記謄本有抵押設定則需先到地政單位辦理塗銷。 2.要如何做最方便省事?

**既然要重建，如何最省市？建議可建築執照與拆除執照併案辦理。 3.要如何做最省錢?

**從基礎結構開始檢討起，基礎型式建築形式及構造在在都影響預算。有多少預算就做是當的規劃設計.選材及檢討施工法。

**預計興建多少面積？土地使用類別？依當地當區建築允容積為？基礎開挖深度？採用何種構造？建築形式？建材挑選等級？

RC造一坪可從6萬-10來萬都有可能；更何況現在很多建材都漲了。 5.需多久時間?

**依建築彙編建築管理篇中規定換算之，假設地下0層.地上3層；

工程期約9個月。

只要原地房屋整修就可以不用擔心法令限制.

小心即報即拆.不管是整修還是新建.增建或是動到樓地板面積.或是結構.用途者，都得經建築主管機關審核過後方可施工。

參考資料~http://tw.myblog.yahoo.com/design227-227/

謝謝唯真提醒

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