屋頂樓板龜裂引起塗膜防水破斷漏水. - a0913223101 - Xuite 備份站
狀況:
鋼筋混凝土造五樓屋頂(六樓地板).漏水.
原因:
1.屋頂角瑀未放置補強筋.地震後角瑀處發生龜裂.
2.灌漿時.施工縫或者工作縫等待時間過久造成2次施工現象.
3.灌漿時.水灰比過大或者過小.造成龜裂或是無法搗實.
4.原有防水材料超過使用年限老化.破損.
處理:
此建築物為15年.有幾個地方開始漏水.嚴重壁癌.甚至有鐘乳石現象
在此次處理嚴重漏水之情形.
1拆除原有隔熱磚.
2拆除原有泡沫混凝土.
3拆除原有老化防水材料.(瀝青)
4清潔屋頂所有灰塵
5鋪設高分子防水彈性水泥
6鋪設4層PU防水材料.(5道防水)
對策:
防水工程施工前.先檢查樓板面裂縫情形.已有裂縫處.應先施作無縫防水水泥.
不致再次影響防水層未到使用年限而破損.
PU施工方式: 1.底漆 2.防水層(可多塗抹幾層) 3保護層(防止日曬雨淋加速PU老化.可多塗抹幾層) 彈性水泥施工方式: 1.粉刷面已拆至結構體為最佳 2.粉刷面乾燥後施工為佳 3.打底前.後均可塗抹彈性水泥
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