彭培業~~~跟著星巴克買房子

有一次~我去台中演講~~題目是< 二00八房地產趨勢分析 )!

座談會結束~有一位小姐急忙跑過來~問 < 彭總~~房地產多頭走了四年~~依你看現在進產會不會被套牢???>

我問她<妳這ㄍ問題是不是問了很久???>她回答<<<是>>>我笑著問她是不是問了 四年??? 她回答<對>

於是~我笑著跟她說~<妳這個問題我不需要回答你>她好奇不解的說<為什麼???>

我笑著對她說<那這ㄍ問題我不用回答妳>她好奇不解的說<為什麼>

我說<妳已經等了四年~~房價飆漲ㄉ印象早在你心中產生~~現在妳一直再等回檔進場~~所以~即使我說在多~妳也不會買~~不過~~站在服務業的立場~我願誠摯告訴妳大原則~~要注意 實際需求~~周圍環境 ~交易安全 >接著我說~~這幾年你看著房價一步步墊高~~~老是想等回檔再買~~但是有些地段的房價~~離你當初越來越遠~~~徒留遺憾~~

其實~~對 新婚夫婦和首購族~~我建議有需求就應該買 ~~

如果現在妳在問我<現在該不該買????>我可以清楚告訴妳< 以自住角度與需求~~隨時都可以進場 ~~ 但要怎ㄇ挑選抗跌ㄉ產品~~這就是學問了>

觀察政府在哪裡挹注了重大工程設施~~或百貨公司~~麥當勞~~星巴克進駐的區域~~ㄊㄇ都仔細評估過商圈人口消費習性~~跟著他ㄇㄉ展店策略走~~我想要找到保值又增值ㄉ房子~~其實一點都不難~~

所謂的(((看不見的手)))在這盤動派圍棋裡面 ~~~好像有一種力量在影導房價~~以至於有些地段ㄉ房價一飛沖天~~而有些地段ㄉ價格~~距離當年的高點~~越來越遠~~一去不回頭~~ 不動產ㄉ增值是需要時間來灌溉~~~而時間長短~~便決定了不動產ㄉ價值~~

我常說買房子買ㄉ是< 未來 >但你所做ㄉ決定卻是在< 當下 >~~~~~~~房價確實會有起伏變動~~這都是自然ㄉ市場法則~~ 所以~~我認為選擇好ㄉ地段~~遠比等待房價回檔~~~更具有積極毅力~~

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