自營工廠用地重購退稅

節稅項目

自營工廠用地重購退稅

適用要件

1. 土地出售後 2 年內重購或先購買土地 2 年內再出售土地

2. 重購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後餘額者

3. 原出售及重購土地所有權人屬同一人

4. 自營工廠出售另於其他都市計畫工業區或政府編定之工業 用地內購地設廠者

檢附證件

1. 原出售及重購土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本

2. 原出售及重購土地之土地及建物所有權狀影本或其他證明 文件

3. 原出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本 ( 如無法提示，改立具切結書 )

4. 原出售及重購土地工廠登記證明文件影本

5. 原出售及重購土地都市計畫土地使用分區證明或都市計畫 外證明文件

6. 土地所有權人無 ( 有 ) 租賃情形申明書

7. 工廠設立登記證明文件影本

申請期限

1. 先賣後買者於重購後申請

2. 先買後賣者於出售後申請

申請地點

原出售土地之主管稽徵機關

節稅

情形

就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價之數額

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