◆全台房市交易量 單月逾2,000億元 ◆買屋賣屋請洽許霈茹0927-783073

2013-01-16 工商時報

第 4 波實價登錄資料將於今（ 16 ）日正式揭露，在此之前，信義房屋根據先前揭露的資料統計，全台不動產單月交易金額超過 2,000 億元，其中，北北桃就占了一半的交易量，而新北市單月交易量更高達 400 億元，為全台交易金額最大的區域。信義房屋統計去年第 1 、 2 波實價揭露資料發現， 2012 年 8 月與 9 月，全台的不動產交易金額分別為 1,955 億元與 1,971 億元，若以 7~8 成的揭露率估算，單月實際交易金額應有 2,500 億元左右的水準。

信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，在實價揭露之前，市場上的不動產交易規模究竟有多大並無從得知，不過透過實價揭露的制度，可以得知目前市場交易量雖然處於低檔，但 1 個月市場上交易金額仍超過 2,000 億元。若以以往正常交易量水準推估，單月成交金額更可達 3,000 億元。曾敬德表示，從區域的交易狀況來看，國內房市都會化的程度相當高，統計六都的交易額占全台的 8 成以上，其中又以北部的「北北桃」交易最為大宗，去年 8 、 9 月「北北桃」的交易金額就占全台的一半。至於今日將公布的第 4 波實價揭露資訊，將揭露去年 11 月的全台交易價格，正可以作為檢驗從去年 10 月的第 1 波實價揭露之後，是否衝擊房價走勢或購屋信心的判斷標準。

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