違章建築查報及裁罰程序1000518

違章建築是不是一定會罰鍰或移送法院？有沒有申請補照的機會？答案是肯定的，罰鍰或移送法院不是唯一途徑，申請補照也非全然沒機會。

縣府辦理違章建築查報及處分程序，均依「違章建築處理辦法」及「連江縣違章建築查報作業原則」辦理。

工務局表示，縣府接到鄉公所查報之「違章建築查報單」，原則上應於7日內查報認定現勘作業完成，必要時得製作「勘查通知單」，由都計建管課長主持，函知違建人、警察單位、查報人員、縣府承辦人員出席，時間得視需要予以延長，最長不得超過20日。

建築物經認定為違章建築者，工務局第一次函請違規人勒令停工，並於文到30日內，依建築法第30條規定補請建造執照。

逾期未補照，將第二次行文，依建築法第86條規定，處以建築物造價千分之五十以下罰鍰，並勒令停工補辦手續。

違規人如未經許可擅自復工經制止不從者，第三次行文函知，縣府將依建築法第93條規定，移送地檢署辦理。 　工務局重申，都計建管法令管理其實沒想像中困難與複雜，違法興建的建築除了無法滿足必須的公共安全及通風採光、消防安全、傳染病控制等外，尤其破壞了人民對社會公平正義及守法精神的期待。建築法規對建築物雖然有許多規定與限制，但也因為這些限制，保障了更多人公共安全及衛生保障的權利，我們是法治國家的人民，就應該遵守國家訂定的規則，不應隨意違法增建或新建，要知道，任何未經許可的建物都是違法的，如果大家都違法的拚命製造違章建築，藐視法律的存在，試想未來的馬祖市容及安全將是如何的慘不忍睹及安全堪慮。

工務局表示，罰鍰或移送法院不是唯一途徑，申請補照也非全然沒機會。希望透過勸導、勒令停工、限期改善等方式，請地區違建戶勿存僥倖，依建築法第30條申請或違章建築處理辦法第5條補行申請執照。

且近期縣府研議將勒令停工、罰鍰、移送地檢署等行政處分，非屬「其他迫切民生需要之建築物」，將列冊函請鄉公所及自來水廠、電力公司，不予核發接水接電許可。另研議於都市計畫通盤檢討中，放寬建蔽率、容積率及容積獎勵移轉、獎勵的可能性，籲請地區民眾回歸法制規定，興建合法建築，否則，無法接水、接電將使違建無法使用。

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