土地使用及公共設施計畫題庫

1. 何謂理性規劃？理性規劃在土地使用規劃中扮演何種角色？在土地使用規劃過程中，採用理性規劃會遭遇到哪些問題？ 25

2. 試述土地使用計畫之意義及計畫用地類別。 25

3. 停車場的規劃係為公共設施計畫中之一環。今假設目前有一停車場，車位有一百個，但已不敷使用。而且又不能取得用地擴大面積，也不能採立體停車場。在此情形下，應以何種方式盡量滿足需求，又應再如何與限制小汽車的對策做互動的配合？ 25

4. 何謂「開發許可制」，重要精神何在？試述論之。 25

5. 各種土地使用區位需求之一般原則？ 25

6. 密度、樓地板面積指數計算（略） 25

7. 有哪些創新的土地使用分區管制觀念和方式？ 25

8. 說明建築線及指定建築線在都市計畫中之意義？ 25

9. 研究區、規劃區及規劃分區之意義及三者之關係？ 25

10. 解釋名詞：領域理論、雅典憲章、公共事業、日照及日照權。 25

11. 韋氏分配函數之特性？ 25

12. 商業用地面積之推計方法？ 25

13. 為何要訂定工業區位政策，意義安在？工業區位有哪些政策指導原則？ 25

14. 目標達成矩陣法及規劃平衡帳法，如何操作？ 25

15. 選擇大型公共設施（大專院校、體育館、垃圾焚化掩埋場等）地點要考慮的因素及其評估程序？ 25

16. 解釋說明發展權與發展權移轉？ 25

17. 在公共資金的分配與活用的抗衡關係上，有哪些因素會促使公共性的發展受到阻礙，或引起反作用？ 25

18. 綜合性傳統市場的機能與區位條件？ 25

19. 大型建物若依建築技術規則，以每一行業之樓地板面積來推算停車需求，將因各行業之尖峰小時不一致，而於實用上不能供推估之用，應如何解決？ 25

20. 試區別用於輸入「交通需求預測」之用的「土地使用預測模式」與「經濟地理學」中對土地的「區位選擇預測模式」之不同。 25

21. 說明 AHP 如何建構層級關係？如何評估各層級要素的重要性？ 25

22. 規劃工業用地面積考慮之需求因素？一般推計工業用地面積之方法？ 25

23. 試區別用於輸入「交通需求預測」之用的「土地使用預測模式」與「經濟地理學」中對土地的「區位選擇預測模式」之不同。 25

24. 遊憩設施規劃設置標準之影響因素？ 25

25. 土地使用型態構成要素之一為土地使用機能，試申述之。 25

26. 比較「整建」及「維護」二種更新方式，研擬計畫基本課題。 25

27. 附屬於交通研究體系的土地使用模式通常可分為哪幾類？各類間之關係？ 25

28. 績效標準（或稱作業標準）管制的意義及其在台灣實施的可行性？ 25

29. 土地使用分區管制規則擬定之時機？管制內容？擬定之步驟？訂定該管制規則應考慮之因素？ 25

30. 自然環境因素如何影響土地使用計畫？地價、地籍與土地權屬、公共設施與公用設備之人為環境因素，如何影響土地使用計畫？ 25

31. 何謂投入產出？ Leontief 反矩陣的元素代表何種意義？如何利用投入產出分析方法預測一個經濟系統的總產出？投入產出分析方法有何缺點？ 25

32. 詳細說明土地使用調查的目的、內容、方法與步驟？ 25

33. 「新市鎮開發計畫」、「細部計畫」及「縣市綜合發展計畫內的土地使用、交通運輸及公共設施計畫」，三者在規劃性質、內容及步驟上，有何差異？試以圖或表說明之。 25

34. （略）分別利用「序數組合法」及「線型組合法」判斷哪些地區應優先劃設為保護區。 25

35. （略）擴大商業區，在規劃內容、步驟上如何處理，以減少社會衝擊？ 25

36. 「比例分攤分析」可用來研判一地區的經濟成長係屬於全國經濟成長因素、或產業成長因素、或地方競爭潛力因素。試就下列資料（略）研判假想都市的各個產業成長係屬何種因素所導致。 25

37. 簡答題：

何謂目標體系？土地使用計畫的一般目標為何？ 7

何謂可居性？ 7

何謂基本圖？台灣地區現行有哪些基本圖？ 6

38. 影響基地是否適合開發之因素？如何綜合研判基地是否適合開發？ 20

39. 規劃許可：

實施規劃許可的基本條件？ 7

規劃許可制之優缺點？ 7

依現行都市計畫法之規定，我國都市土地開發是否容許採用規劃許可制？ 25

40. 高品質居住社區土地開發規劃作業：

如何進行此一規劃工作？ 10

會注意哪些事項？ 7

哪些公共設施應納入規劃考量？ 7

如何估計公共設施提供量？ 6

41. 就土地利用觀點，評述對都市計畫公共設施保留地多目標使用的看法。 10

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