區分所有權人會議

區分所有權人會議

（一）選任召集人

（二）召集程序（公寓法第 28 條）

（三）區分所有權人會議決議（公寓法第 29 、 30 、 31 條）

決　　議　　種　　類

區分所有權人數比例

區分所有權比

普通決議

出席

（佔應出席）

1/2

1/2

重新召集

（佔應出席）

1/4

1/4

表決同意

（佔出席）

1/2

1/2

特別決議

1. 規約之訂定或變更。

2. 公寓大廈之重大修繕。

3. 公寓大廈有 13 條第二款或第三款情形之一須重建者。

4. 住戶強制遷離或區分所有權人之強制出讓。

5. 約定專用或約定共用事項。

出席

（佔應出席）

2/3

2/3

表決同意

（佔出席）

3/4

3/4

備　　　　　註

任一區分所有權人之區分所有權占全部區分所有權五分之一以上者，其超過部份不予計算。

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