~國王傳奇1~北美術館區的馬卡道~未來水道與綠廊.自行車道結合~正是地下化之後的C20站和C21站，未來馬卡綠園道，休閒最佳去處

高雄市美術館特區範圍相當廣大，因此，房地產業界通常以明誠路以北、中華路以西、馬卡道以東的區域，將之定位為「北美術館區」，高雄市不動產代銷公會理事長戴嘉聖說，這裡因為緊鄰中華路以東的25期重劃區，也就是漢神巨蛋百貨商圈。

戴嘉聖指出，正因為如此，包括太子建設、太普建設、城揚建設、以及全誠建設等外地和本地許多建商，多年前就已經搶進這裡，蓋屋出售，導致目前可以興建的空地，所剩無幾了，也因為屬於熱門地段，房屋售價每坪已經站穩在20萬元以上。

特別是高雄鐵路地下化工程，即將在民國106年完工、啟用，北美術館區的馬卡道，正是地下化之後的C20站和C21站，永信建設副總經理顧岳軍說，這項重大公共建設，使得原本就是優質地段的北美術館區的房屋，更受到消費者青睞。

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