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水是無孔不入的，在滲透的過程中不易從表面來發覺。從建築結構來看，房屋 漏水 可分為外在性 漏水 （滲水）和內在性 漏水 （滲水）： ◎外在性 漏水 ： 指 一般看得到的建築結構，例如：屋頂、外牆、地面等，受到外在水源侵入所形成的 漏水 、滲水和壁癌等狀況。可多留意牆壁的接縫處，或是改建、增建的樑柱接縫等。在下大雨或是颱風過後，也是觀察房屋是否有 漏水 的好時機，可從房屋的屋頂、地面和牆壁等處留意是否有積水、 漏水 或滲水的現象發生。 防止 漏水 ，定期的清掃和維護是必要的。以屋頂來說，檢查落水管排水孔是否阻塞、或是在排水孔上加裝濾網，都是最基本的保養方法。 ◎內在性 漏水 ： 指在不受天候的影響下，房屋的給水和排水管線所產生的滲漏；情形嚴重者甚至會經由樓板滲漏。檢查 漏水 可由牆壁和地面直接觀察，看看是否有發霉、長斑或 油漆 嚴重脫落的現象。埋設在牆面的輸配管線，除非地面已產生明顯的 漏水 流跡，否則很難被察覺出來。 室內的給水管線和排水管會產生 漏水 ，多是因為管線老舊或水管阻塞所造成。止漏最有效的方式便是找到 漏水 源頭，徹底斷除 漏水 問題後， 漏水 、壁癌狀況才能解決。

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