代書費用收費標準

代書費通常以單一土地、建物、權利主體登記為原則，超過部分另外加收代書費 。 建議您委託代書事務所代辦之前，事先與您的主辦代書確認，可以減少對於代書費產生認知上的落差。以贈與案件代書費為例，贈與移轉登記代書費 10000 元，但是需要申報贈與稅代書費 2000 元，取得贈與稅繳納證明書或是免稅證明才能辦理過戶登記，所以代書費合計是 12000 元。 陽台補登代書費 10000 元需加上建物測量 4000 元，所以陽台補登記代書費總共是 14000 元，依此類推。 「 應注意事項 」 1. 本表僅供參考，實際費用依代辦登記委託書填寫金額為憑。 2. 代書費用是代書事務所收取的執行業務費用。 3. 委託人應繳納之相關稅費 ( 例如 : 增值稅、契稅、地政規費 ... 等 ) ，由委託人自行負擔繳納之義務。 「 買屋代書費 」、「 賣屋代書費 」 訂立契約費用 2000 （簽約金，買方 1000 ，賣方 1000 ） 土地移轉登記 5000 （每增加一筆加收 1000 元） 建物移轉登記 5000 （每增加一筆加收 1000 元） 例如 ：一筆土地 + 一筆建物，買賣方式過戶移轉 =10000 元（買方不貸款） 備註： 買賣案件，視客戶需要，代書事務所可以協助申請買賣價金【 銀行履約保證 】。 成屋履約保證費用大約是成交總金額的萬分之六，一般由買賣雙方各負擔一半， ( 舉例 : 成交價 800 萬，履約保證費用大約 4800 元 = 買賣雙方各負擔大約 2400 元 ) ，該費用由銀行收取或是建經公司收取，代書事務所代辦銀行履約保證，不會額外收代書費。 「 抵押權代書費 」 抵押設定登記 4000 抵押塗銷登記 2000 他項變更登記 4000 他項移轉登記 4000

window.googletag = window.googletag || {cmd: []}; googletag.cmd.push(function() { googletag.defineSlot('/22590772197/pc_textbottom', [1, 1], 'div-gpt-ad-1639353180888-0').addService(googletag.pubads()); googletag.pubads().enableSingleRequest(); googletag.enableServices(); }); googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1639353180888-0'); });

只要代書合乎以下條件,就有100分了:

一、具備下列合法證照之一者：

經專業代理人考試或檢覆及格者。

領有直轄市、縣（市）政府核發土地代書人登記合格證明書。

領有直轄市、縣（市）政府核發代理他人申辦土地登記案件專業人員登記卡者。 二、 領有中央主管機關核發代理人證書。 三、領有事務所所在地直轄市或縣（市）主管機關核發開業執照 。註：未領得開業執 照，不得執行業務。 四、專業知識及實務經驗：

1. 對於不動產登記業務熟悉，有實際執業經驗。

2. 對於法令的修正及解釋函令的公布，隨時充實。

3. 服務態度熱忱，從業精神負責，且形象端正。 五、貸款業務熟悉度：

1.明瞭各項優惠貸款規定。

2.與銀行人員互動良好。

3.為客戶爭取較優惠貸款條件、利率、成數。

六、開業事務所品質：

1. 代書事務所人員編制齊全：若為個人事務所則消費者風險較大，若有糾紛恐求償無門。

2. 代書事務所承辦業務性質專業純正；若有二胎放款、墊款等不良業務，則較難有長期且穩定的服務。

七、收費合理：

1.具有單一且公開的收費標準。

2.不巧立名目、額外收費。 八、為公會會員：

1. 加入公會者，有較多進修及團體運作之益處。

2. 受公會約束，較能保障品質。

九、過去辦過案件實務經歷 : 即代書事務所過去歷史 , 以便打聽。

可以搜尋關鍵字: 代書事務所 就一堆相關資料 貨比三家不吃虧 你可以多看看、多比較、多聽聽別人的意見 但是每個人觀點都不同，別人滿意不代表你也會滿意 還是要親自挑選比較保險 我都是找這家 廣利代書事務所 (02)2963-8703 我提供你3種方式讓你參考

第一種 : 自己上網找代書事務所 搜尋關鍵字: 代書事務所 那就得要多打幾家代書事務所去瞭解 您可以從中去了解代書對您的態度及熱誠、去感受這位代書是否會替您設想，您再決定要由那一位"代書"替您服務 這樣才會是最完美的組合，太過草率很容易造成日後的不順利 優點:可自行評估適合的代書 缺點:要花時間和電話費來詢問

第二種 : 貨比三家 全民比價網 http://www.prices.com.tw/ 代書事務所線上諮詢填寫 http://www.prices.com.tw/cdform/send2.php 全民比價網提供一個不錯的比價服務，只要填寫需要代辦相關資料，就會有十幾家代書事務所來估價給你，才不會浪費你的時間和浪費你的電話費

優點:不用一家一家比價,刊登訊息後自然會有多家代書事務所來電幫你 缺點:要自行評估代書事務所的優劣

第三種 : 找有口碑的代書 我都是找這家 廣利代書事務所 (02)2963-8703 http://www.onsale.com.tw/ 非常好的代書(女代書)，不但經驗豐富，專業知識都蠻豐富，辦事讓人很放心，而且有店面的會比較好!有問題也可以很容易的找到人服務。

好的代書才有法子替您服務及設想，盡力為您爭取

花些時間去這些網站看一下討論一下,有很多專業人士會為你解答,才不會繳了一堆學費來學經驗 代書諮詢 http://www.j2h.tw/bbs/bbs48/ 房地產投資客 要入門,討論交流園地 http://www.j2h.tw/bbs/bbs41/ 買屋賣屋相關注意事項 http://www.j2h.tw/bbs/bbs22/ 台灣房價討論 提供大家討論區域性 房價 行情 建商評價 各案分析 等討論 http://www.j2h.tw/bbs/bbs43/ 提供大家討論 信用貸款資訊 ,行情,各案分析 等討論 http://www.j2h.tw/bbs/bbs23/

J2H流行雜誌 ｜ J2H ｜ 搬家公司 ｜ 搬家公司 ｜ 租屋 ｜ 租屋網 ｜ J2H凶宅網 ｜ 不動產 ｜ 房屋仲介 ｜ 房地產 ｜ 比價網 ｜ 客源網 ｜ 工商名錄 ｜ 清潔公司 ｜ 電話清潔 ｜ 購物網 ｜ 房屋仲介 ｜ 室內裝潢 ｜ 代書 ｜ 抓漏 ｜ 搬家 ｜ 裝潢 ｜ 清潔 ｜ 油漆

---