大千見真 擁有千坪公園，打造綠色美學 堪稱農 16 區內綠地密度最高的花園城市，加上重劃...

中國時報【王莫昀╱台北報導】 近日高雄傳出在三民區「愛河之星」旁有一整棟豪宅突然封盤不賣，是有陸資要買，不過，在地業者認為，雙方談妥機率不高。其實，今年初先後有大陸中鋼與陸資金融單位在高雄設立辦公室，推升高雄房巿價量俱揚，大漲3個多左右，實價登錄揭露後才受到抑制，有巢氏預估，明年高雄巿成交量價持平，在5％上下間波動。 在台南，則傳出成立十餘年老字號房仲大豐富，旗下...

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 高雄市政府地政局12月12日將標售美術館2,291.83坪，底價為23.11億元、折合每坪價格達100萬8,264元，創下地政局標售高雄市土地以來，底價首次突破100萬元。由於京城集團董事長蔡天贊，剛在9月份以每坪116.7萬元標得同路段1,552坪土地，因此市場預估，地政局此次標售價格可望溢價10％到20％之間，落在每坪111萬元到120萬...

實價登錄開放查詢後，連帶影響不少有意購屋者的購屋意願，房仲業者發現，購屋年齡層也出現變化，年輕人由於薪資所得未明顯提升，購屋意願明顯降低，但40歲以上中年人可能因為近期不斷討論退休與年金話題，讓中年族群更具危機意識，加上投資股票前景黯淡，反而願意對房地產市場投注更多的目光。 根據住商不動產企劃研究室統計實價公開前後成交客戶的結構發現，實價公開前是以30-39歲的購屋人占成交大...

記者林美芬／台北報導 交通一直是房地產最重要命脈之一，宏大不動產估價師聯合事務所所長卓輝華說，在台灣投資不動產要跟著交通路線跑，最新的是高鐵時代，沿場站特定區歷年地價成長可觀，過去10年地價平均3倍成長，板橋、新竹及左營漲幅更達4倍以上。 卓輝華說，投資不動產要訣，第一就是區位，第二是跟著政府的公共建設腳步走。 他分析，台灣發展最早是「海運時代」，創造...

工商時報【魏益權】 富比士地產王日前舉辦的「高鐵沿線房市大探索」論壇講座，由宏大不動產估價師事務所所長卓輝華、華邦廣告總經理黃智明、時詣廣告總經理朱昌碩等實務界的房產專家，參與論壇，分析2013房市趨勢。 該論壇係因名緯媒體集團的富比士地產王，為了2周年慶、「富比士地產王月刊」創刊號所舉辦，包括台北市建築公會理事長吳寶田、吉美建設總經理林進輝、寶佳機構董事長李其白...

工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】 房市交易實價登錄制上路3個月未滿，已牽動買氣搬風，央行昨（23）日公布最新統計顯示，房屋買賣移轉棟數不僅在10月回升，其中，新北市地區月增30.6％，遠大於台北市3.4％的月增率，雙北市的置產行情變化由此可見。 對此央行經濟研究處副處長林淑華表示，不排除民眾因實價登錄獲得明確資訊，轉而選擇價格公道的新北市地區置產，此外，也可能先前...

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 實價登錄不僅未影響高雄房地產市場，高雄第4季新建大樓產品，開價反而上漲17.4％，主要建商包括京城、隆大、皇苑等，都樂觀看好明年高雄房市，認為是溫和上漲的格局，多家建商也持續買地，例如皇苑建設近日才斥資20多億元，再添購一筆美術館特區土地。 高雄市建築開發公會理事長、也是隆大董事長陳武聰說，政府近日將宣布高雄實施自由經濟示範區，加...

工商時報【記者顏瑞田╱高雄報導】 實價登錄不僅未影響高雄房地產市場，高雄第4季新建大樓產品，開價反而上漲17.4％，主要建商包括京城、隆大、皇苑等，都樂觀看好明年高雄房市，認為是溫和上漲的格局，多家建商也持續買地，例如皇苑建設近日才斥資20多億元，再添購一筆美術館特區土地。 高雄市建築開發公會理事長、也是隆大董事長陳武聰說，政府近日將宣布高雄實施自由經濟示範區，加...

工商時報【記者陳碧芬╱台北報導】 房市交易實價登錄制上路3個月未滿，已牽動買氣搬風，央行昨（23）日公布最新統計顯示，房屋買賣移轉棟數不僅在10月回升，其中，新北市地區月增30.6％，遠大於台北市3.4％的月增率，雙北市的置產行情變化由此可見。 對此央行經濟研究處副處長林淑華表示，不排除民眾因實價登錄獲得明確資訊，轉而選擇價格公道的新北市地區置產，此外，也可能先前...