【房仲業者建議，在交屋前的點交作業，往往是未來進駐時的關鍵，雖然大多數消費者都不是專業的土木技師或是抓漏師傅，只要掌握重要訣竅，釐清相關的責任歸屬，不僅讓住的人安心，賣方也可省去許多麻煩。 【漏水是交屋最難辨識的工作，最好能在簽約前的大雨過後看屋了解，若是沒有遇到這樣的機會，在交屋前可以再從屋角、窗台連接處或牆壁接縫處查看是否有水漬痕跡。低樓...

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繼新版2000億元優惠貸款後，「青年安心成家方案」也在本月正式上路，房地產業者表示，今年春節如果看中意了房子想購屋，千萬別忘記善用這些優惠，而如果不想負擔太重，則不妨考慮購買600萬內的房子，約可貸到420~450萬元，前兩年每個月只要付1萬多元，真的就可輕鬆成家。 太平洋房屋表示，央行在本月再度宣布降息兩碼後，2000億元新版優惠房貸利率，已下探到1.375%歷史新低。20...

銀行連番降息、股票信心面不足，什麼樣的投資產品才可以賺錢？專家就建議，不如投資豪宅或是店面，一來可收租金保值，二來可藉由市價與公告現值的落差，買房子增與給子女省下大筆稅金，更可望免付遺產稅。 ■ 上億豪宅 可望免遺產稅 創世紀地政事務所講師林宏澔表示，以一億的現金為例，贈與給子女，就要繳納高達50%的稅金，而頂多只能扣除大約870萬的扣除額，還要繳納高達4千多萬的...

距離農曆年大約只剩下一週的時間，許多人都會利用最後的週末假日打掃，HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示，窗簾會依照材質的不同，會有不同的清潔方式，所以清洗時要特別注意，以免心愛的窗簾洗壞了。 ■ 不同材質窗簾 洗法也不同 清洗窗簾應小心拆下，以免長年的灰塵瀰漫，也有人會先用吸塵器先吸過一遍，減少灰塵汙染其他寢具，拆下後，先將窗簾的S掛勾拆下，以免清洗時傷及布料，...

農曆年節將近，還在為怎麼除舊佈新而大傷腦筋嗎？星座專家星星王子建議，射手座和魔羯座，若是想提升明年的運勢，不妨選擇綠色和正藍色來佈置居家空間，藉以增加自身內在的能量。 ■ 好動射手 綠色打造寧靜空間 樂觀積極的射手座，是崇尚大自然主義的行動派，星星王子解釋，不喜歡受到拘束的他們，最喜歡家就像大自然一樣，讓人感覺心曠神怡，因此建議...

2008房市急凍，但台灣房屋不動產研究室調查，過去高雄產業外移造成人口嚴重流失，住宅需求成長不多，導致房價上漲緩慢，不過這一波房價下跌，高雄市的跌幅，卻相對比台北縣、市來得小，2008跌幅前三名依序是鹽埕區跌18.1%、三民區15.3%、楠梓區12.4%，最抗跌的前三名則依序是左營區跌4.6%、前鎮區5.8%、鼓山區7.6%！ ■ 高捷炒熱房市 北高雄房價相對抗跌 ...

景氣冷，最夯的新年新希望，當然是財源滾滾賺大錢！努力工作再配上簡易的風水擺設，不但能增加財運，更可以招來好桃花。 ■ 五色開運聚寶盆 新年招好運 HOLA和樂家居館佈置諮詢師高松柏表示，想要在2009年大開財運與桃花，可以試著在家中擺放「開運聚寶盆」，所謂開運聚寶盆是由五色石集合而成的寶盆，可以放在家中財位，通常財位是位在進門後...

為您揭秘2009年室內設計主流風潮 然而在這一波不景氣風潮侵襲下，室內設計師和消費者也都開始反思個人真實的需求，家居將呈現出更現代、更簡約、更時尚，並朝個性化和環保性的方向發展。 絕對強勢的主流風格並不適合一般大眾，只要對”美”存著一顆不斷創造的心，就能開創與眾不同、美觀實用而不會過時的家居時尚。 ...

向來理財保守的黃先生，只把錢放在定存，逃過這波金融海嘯襲擊；但再過兩年要退休，想把手上的錢拿出來投資出租套房或是店面，當個包租公，讓退休生活還有筆收入，但黃太太卻很擔心，房市看起來很低迷，這個時候投資不動產，一進場可能被狠狠套牢。 一般認為，這波房市盤整可能至少2年，甚至更長時間。在這段「休養生息」的時期，大多數人寧可選擇定存，尋求安全的資金庇護。但台灣...