法院拍賣之農業用地可申請不課徵土地增值稅 2012-02-08 17:01:00 基隆市稅務局 099/12/09 基隆市稅務局表示,經法院拍賣的農業用地,可由 土地所有權人 或 拍定人 之 ㄧ方於收到稅捐機關通知函之次日起 30日內,持區公所核發之「農業用地作農業使...
繼承土地抵繳遺產稅,仍應辦理土地增值稅現值申報 2012-02-08 16:55:00 屏東縣政府稅務局 100/01/13 王先生的父親於今年度過世,王先生以其繼承自父親的土地辦理抵繳遺產稅,將該土地移轉登記給國有財產局,則王先生是否需要辦理土地增值稅現值申報? 屏東縣政府稅務局表示:依土地稅法第28條規定,因繼承而移轉土地不課徵...
非屬公共設施保留地之既成巷道移轉無免徵土地增值稅 2012-02-08 09:46:00 臺東縣稅務局 100/03/29 臺東縣稅務局表示,近來有民眾問, 已免徵地價稅多年之供公共通行之既成巷道,為何移轉時仍要課徵土地增值稅? ...
交換土地可申請適用一生一次的土地增值稅優惠稅率! 2012-02-07 20:56:00 彰化縣地方稅務局 100/08/19 彰化縣地方稅務局表示:政府為了減輕自住房屋者之負擔,對於出售自用住宅用地時,可優先享受一生一次土地增值稅 10%的優惠稅率。 稅務局指出, 土地稅法所稱「...
夫妻之間土地移轉(買賣或贈與)是否課徵土地增值稅之規定 2012-02-07 20:51:00 嘉義縣財政稅務局 100/08/24 嘉義縣財政稅務局表示,依土地稅法第 28條之2規定, 配偶相互贈與之土地,得申請不課徵土地増值稅。 所以配偶間移轉如以贈與方式,得申請不課徵土地增值稅,反之,以買賣方式,則無不課徵土地増值稅之適...
為保障民眾課稅資料隱私,房屋現值僅提供本人及本人授權之代理人查詢 2012-02-07 20:40:00 屏東縣政府稅務 100/10/03 屏東訊:稅務局近來接獲民眾反映,申請查詢房屋現值相關資料時,必須要提出本人或代理人的身份證及印章,才可辦理,甚為不便,基於便民服務的理念,是否可以開放他人查詢? 屏東縣政府稅務局東港分局表示: 房屋稅據以...
捐贈給社會福利事業或私立學校的私人土地,能否免徵土地增值稅? 2012-02-07 16:38:00 高雄市東區稅捐稽徵處 100/12/19 高雄市東區稅捐稽徵處表示,依土地稅法第28條之1規定, 私人捐贈供興辦社會福利事業或依法設立私立學校使用之土地,免徵土地增值稅。 但社會福利事業及私立學校以符合下列規定者為限:...
申報公共設施保留地移轉,檢附之都市計畫土地使用分區證明須備註有『應徵收而尚未被徵收之公共設施保留地』字樣,始可免徵土地增值稅 2012-02-07 16:32:00 高雄市東區稅捐稽徵處 101/01/02 高雄市東區稅捐處表示,依都市計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,依土地稅法第39條第2項規定,可申請免徵土地增值稅。 稅捐處提醒土地所有權人或報稅代理人,在申報土...
出售持有期間兩年內之房屋及土地,記得去國稅局申報奢侈稅 2012-02-07 16:28:00 屏東縣政府稅務局表示:個人或公司出售持有兩年之內之房屋及其座落基地或依法得核發建造執照之都市土地,除依特種貨物及勞務稅 (俗稱奢侈稅)第5條規定之排除課稅項目外, 均應於訂定銷售契約之次日起 30日內填具申報書,檢附繳納收據、契約書及有關文件,向戶籍所在地國稅局申報銷售價格及應納稅額。 ...
申請適用新增定農業發展條例第38條之1規定不課徵土地增值稅土地,必須檢附「農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」,不能以一般「農業用地作農業使用證明書」代替。 2012-02-07 16:15:00 高雄市東區稅捐稽徵處 101/01/06 高雄市東區稅捐處表示,農業發展條例增訂第38條之1條文,業於99年12月10日生效施行,該條文規定:「 農業用地經依法律變更為非農業用地, 不論其為何時變更,經都市計畫主管機關認定 符合下列各款情形之一, ...