不同的房間對燈光的要求有顯著的不同，但通常一個房間裡都要有二或三大類以上的照明設備，才能製造出良好的效果。 為了掩飾較不完美的牆面，用桌燈或落地燈照明來製造光影的效果，切忌弄得太過明亮，反而缺陷一一浮現。 把頂燈或壁燈裝設在角落，通常可以顯現牆壁最美的色澤或呈現房間最好的一面。 不論你決定要用什麼樣的燈具，建議你加裝調光...

色彩的溫度 視覺效果也會受『暖色系』或『寒色系』影響。以光譜而言－紅、橙、黃、綠、藍、靛、紫－由紅到黃是暖色系，藍色與靛色則是寒色系。綠色是中間色系，偏黃為暖色系，偏藍則是寒色系。紫色也是中間色系。 暖色系 vs. 寒色系 暖色系會使人感到親切而溫暖；寒色系則會讓人感到寧靜清爽。此外，暖色系會給人壓...

搶低價法拍屋 當心高稅金 【經濟日報 ╱ 記者陳美珍／台北報導】 2007.10.05 02:55 am ...

Ｑ１：法拍屋是債權人透過法院公權力，強制拍賣，所以原屋主對來看屋子的人難免有抗性；加上拍賣之前，他仍擁有所有權，來看房子的人又不一定誰能得標，所以買法拍屋的特性，就是不能看房子。 碰到空屋的房子，?有一位投標客不想進去看的，雖然有風險（被視為私闖民宅），但法拍就是需要藝高人膽大，所謂藝高，指的是低調、謹慎，查訪左鄰右舍，確定有無斷水斷電， Ｑ２：部份點交可分兩情形...

不僅買法拍屋有點交問題，其實平常將房子出租，遇到惡房客，不付房租時，您上警察局，管區派出所也是愛莫能助。只有找律師告他，當然打官司一定會勝訴，但他還是不搬呢？那您就要拿勝訴判決書，到民事執行處聲請點交，跟法拍屋點交程序是一模一樣的。如果雙方未能和解交屋，司法程序約四個月時間才能強制交屋。 另外法院為什麼會有不點交呢？民法第425條「買賣不破租賃」，法律要保護經濟上的弱者(房客...

提供資金供您投標的人稱金主，目前有幾家銀行有開辦法拍屋代墊尾款業務，年利率約５至７％，比金主利息便宜很多，您就不用找金主。 2.如果找到金主，我可以再從銀行貸款，還給金主的錢嗎? 為什麼不可以呢？ 3.要如何看清有沒有漏水以及房子有死人←可以透過管理員得知消息嗎? 左鄰右舍及查封債權人探詢，專業經驗?的話，?對能明查秋毫；但務必要低調進行，...