２.選擇代標公司應注意事項 ‧合法公司‧ 可登門查看是否有設立營利事業登記證，如無登記地址而為個人經營，容易產生問題。再則可打聽業界較具知名度之貸標公司，以免於點交發生問題時求助無門。 ‧服務專業‧ 代標業者是否具備不動產經紀人、地政士資格，就標購法拍屋整個流程提出計畫。如搜尋條件...

根據永慶房屋調查發現，在油價、物價、房價漲升壓力下，一般受薪階級紛紛退出購屋巿場，首購族佔巿場比重由去年第四季41.2％連續兩季下降至今年第二季的37.1％，換屋族雖在今年初一度微幅下滑，但是在買氣不墬下，第二季旋即回升至37.1％。 永慶房仲總經理葉凌棋指出，國內房巿前景不明，惟面對未來通膨壓力逐漸升高的陰影下，許多薪資收入豐厚的大老闆、科技人狂買房地產，進行理財節稅，對抗...

台股表現強勁，萬點行情不遠，吸引愈來愈多熱錢爭相投入股市，房市相對出現資金動能不足的窘境。房地產業者發現，近日房市投資客逐漸出場，導致今年第二季中古屋市場的成交天數拉長許多，整體市況陷入盤整。 據中信房屋統計，今年第二季中古屋市場成交量，較第一季成長19.79%，價格水準大致持平。其中，6月單月表現不甚理想，總體成交量較5月下滑28.37%。 值得注意的是，第二季...

又一個台灣的新地標正在興建當中，在台北車站旁的精華地段佔地3.1公頃，台灣的雙子星大樓將座落在這裡，8月份就要公開招標，房仲業認為雙子星蓋好之後，對週邊房價能提昇1.5成，現在除了國內壽險集團還有石油強國杜拜都有意願來搶標，讓剛動工不久的雙子星大樓，又多了不少話題。 大太陽底下，工人們加緊趕工，一旁的起重機械也都不曾停下來，大夥忙個不停，全都是因為這一大片土地。 ...

幾年前相當熱門的小套房，吸引很多投資客進場投資，也熱絡了房市，最近因為銀行的房貸成數緊縮政策，小套房的銷售率逐漸減少，原本預計要購屋的民眾，也因為自備款增加，利率升高，紛紛退屋或是縮手，造成一波小坪數住宅的退房潮。 兩年前相當火紅的小套房市場，因為高成數的銀行貸款，讓投資客大手筆進攻房市，不過，為了抑制投資客炒作房地產，加上考量房貸風險，部分銀行業者就針對小套房提出嚴格限制，...

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５ .繳納保證金注意事項 一、保證金封存袋與投標書為同一信封之正反兩面，填寫時應注意各項欄位，不可忽略。 二、保證金必須為財政部許可之金融單位所簽發為付款人之支票、本票並放入封存袋內。 三、保證金封存袋口，須經投標人簽名蓋章後再予密封，如未得標，得以密封袋口...

住台灣版帆船飯店、坐擁中正紀念堂景緻，走出飯店就是金融特區，馬上掌握各國際金融機構總部；轉乘臺鐵到基隆，不到一小時就能在美食中心（Mall）品嚐國宴級小吃；對文化創意產業或軟體業有興趣，可以到南港尋寶；想體驗海洋風情，就來高雄走走。 這四處不相關的地點，在行政院一聲令下，搖身一變，有了共同的命運，成為都市更新案的「四塊金磚」。包括金融管理中心、觀光商旅新都心、創意智慧廊帶與高...

不動產相關法規 ...

「房地產的未來系列專題：大型造鎮及管理」（何宏儒報導） 過去4年國內房地產景氣好，建商紛紛搶地蓋樓。由於土地取得越來越困難，需要大規模土地釋出的大型造鎮計畫就特別引人注目。由於自有住宅率高達87%，量體超大、動輒上千戶的造鎮案更是令人側目。 在林口和三峽兩大區塊分別有4千戶和6千5百戶超大案量的遠雄集團董事長趙藤雄指出：大型造鎮社區開發案因位在都會區的衛星市鎮，生...